办公室有个同事想买房，因为手里并不宽裕，想买小一点的或者离中心市区远一点的，等到以后有钱了再换个大的，我说你这是不对的；

我曾听一个资深房产中介说过，买房子一定要买核心地段、尽量买得大一点，以及三不买；

买城市核心地段房龄老的小区，原因很简单，十分钟路程内，重点小学、三甲医院、菜场、公交地铁都有，有着成熟的基础配套设施；

而那些郊区新盘画在规划图上的配套，要成熟起来至少十年，关键是核心区的老房子，脚底下的那块地皮就值钱，你以后想卖就能卖出去；

首套刚需的年轻人，总想先上车买小的过渡，其实这是最亏的算计，你先买个小两房，装修花了十万，等有了孩子，接来父母，这时你想换个大的，你会发现，卖旧房的各种费用就要扒层皮，当初的装修全扔了，里外里一算，当初为了省十几万首付，结果置换成本多掏了几十万不止，所以不如一步到位咬咬牙买大的；

所谓不买三就是让你避开三个坑：
1.三四线城市超高层，十年后的垂直贫民窟；
2.远郊大盘，配套全靠吹；
3.所有打着海景、度假、养老旗号的概念房。
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