中午我们聊天，北京的房价相对上海深圳香港，以及国际一线，低太多了，未来前景绝对光明的，只是在这个周期里大家信心恢复需要时间。不考虑周转效率，此时买一套好地段的京楼自住，是安全的。只是对于投资逻辑来说，投资追求IRR、追求明确的上涨波段，京楼目前是三底共振的反弹行情，还没全面反攻。