#房贷年利率3.8变8.7五年才发现#假设房贷100万，剩余20年，利率3.8%，等额本息还款，手头有20万。提前还20万，能省约9万利息；拿去买理财，按2.8%算，20年收益约11.2万。但理财收益浮动。而2026年房贷利率普降，有人降到2.5 - 2.9%，自己3.2%就觉得亏。这男子利率猛增，不知道背后啥原因，太闹心了。 ​