【韩国美妆与时尚企业加码地方市场 线下门店布局提速】近期，韩国时尚与美妆企业在地方城市开设的线下门店正重新受到关注。以美妆和时尚企业为代表的零售商，纷纷加码下沉市场，加快开设新门店步伐。

希杰欧利芙洋（CJ Olive Young）近日宣布，今年将投入1238亿韩元（约合人民币5.9亿元），用于拓展地方门店及建设物流基础设施，投资规模较2023年增长逾三倍。其中，面积在330平方米以上的大型门店共78家，超过一半（43家）将布局于地方城市。与此同时，韩国时尚平台MUSINSA也将于16日在光州新世界百货开设湖南地区首家门店。此前，该公司已在釜山、大邱、大田、蔚山等地布局线下渠道。

过去，零售企业在地方开店普遍持谨慎态度。统计数据显示，首尔人口密度高达每平方公里1.5万人，远高于韩国平均水平（531人），也明显高于釜山、光州等城市。高人口密度意味着更稳定的客流，使企业长期更倾向于在首都圈布局门店。

不过，与首都圈消费者已习惯通过线上渠道购买熟悉品牌不同，地方消费者接触新品的线下机会相对有限。业内人士指出，线上消费多为“目的型购买”，而线下则更容易促成“发现型消费”，消费者通过实际体验，更易产生购买行为，从而带来新增客群。

此外，外籍游客消费结构的变化，也为地方门店带来新机遇。随着日本、中国等国家和地区自由行游客（FIT）增加，旅游目的地正由首尔向地方城市扩展，带动当地购物需求增长。数据显示，釜山的欧利芙洋门店外籍顾客销售占比已从2021年的0.1%提升至去年的33.6%；济州岛则从0.1%大幅升至62.9%，外籍顾客占比已超过本地消费者。

从成本角度来看，地方市场同样具备吸引力。相比首都圈商业空间趋于饱和，地方城市竞争压力较小，租金等运营成本也明显更低。数据显示，首尔小型商铺平均租金为每3.3平方米5.22万韩元，是釜山和大邱的两倍以上。以99平方米门店为基准，首尔月租约为156万韩元，而釜山仅为79万韩元。

欧利芙洋方面表示，去年大型促销期间，销售排名前两位的门店分别位于大邱和大田，显示出地方市场的消费潜力。公司预计，这类门店有望成为吸引年轻消费群体及游客流量的“核心店铺”，不仅能够提升区域商业活力，也将对当地就业和经济发展产生积极影响。