#上海首例收储旧房作保障房落地#【#挂牌一年多没卖掉换成220万元房票#！上海首例“收储居民旧住房用作保障房”是这样落地的】距离官宣启动试点仅一个多月，上海首例“收储居民旧住房用作保障房”签约于3月31日落地：居民施先生与静安区保障房公司签订存量房收购合同，与新建商品房开发企业签订买卖合同。“最近项目又陆续递交了三四份收购换新申请。”4月10日，@每日经济新闻 记者走访了签约单位之一的誉静安项目，相关负责人向记者介绍：“置换人施先生从看房、提交申请到签约认购新房，只用了一个多月时间，收购置换流程规范，解决了老旧二手房最难的流通性问题。”

据“上海静安”微信公众号，施先生曾透露：“家中两个孩子都在静安读书，随着孩子长大了，居住空间的改善需求愈发迫切，却始终卡在旧房处置这一环节。”

“施先生计划置换已经有一年多了，在宝山路的老房子40平方米左右，一年多前开始挂牌。但市场上品质不够好的二手房流通性比较差，当时各平台同类型房屋成交价格在200万元出头，而施先生心理价位是210万元~250万元，所以一直没能卖出去，也就一直没出手置换。”

“今年2月，施先生第一次来到誉静安，他看中的新房总价1200万元左右，在现场了解到‘住房收购置换’的政策，觉得匹配度比较高，就决定申请收购换新。”上述负责人表示，“最终评估价格比较客观——220万元。在施先生预期的底线之上，整个置换流程很快就完成了”。http://t.cn/AXMX5rlK（每日经济新闻，泽塔）