早上8.30，去华发中央首府二期一个客户家帮他看装修，70来岁，自己天天盯，有啥不懂的我都会帮他看看，能避雷的帮忙避雷下。
之前他还让我给他推荐装修，我拒绝了。
之前自己装修完我觉得还不错的工程，推给其他人做的一塌糊涂，看人下菜，为此我自己贴了好几千块钱帮客户扫尾，吃力不讨好。所以好多客户问我装修就没再推荐过了，并且绝了做装修博主的念头。
9.30去愉樾天成二期带第一组客户，去年和我看过华发中央首府，今年谈恋爱要结婚了，所以再来看房。可惜华发110-129没房了，只有一楼二楼。
愉樾二期110-116看的都还可以，下个礼拜人才补贴政策下来价格会更具有性价比。缺点地铁上盖，户型中规中矩，优点湖景和奥体视野，小区密度低，绿化外立面都不错，周边配套好，最重要的是没有竞争对手。
看完又去看了景瑞湖滨天誉，靠近集成电路那边唯一在卖的现房。小区虽然小了点，但管理还可以，位置在中桥那算不错的。
112小高层一梯一户，户型还好，就是有些布局还是局限了点，而且价格超预算了。102的高层其实还好，240万左右的价格在预算范围内。缺点是小学初中不行，小区太小，优点是附近唯一在卖的新房现房，没得选。
让客户回去考虑考虑，午饭来不及吃，就去琥珀澜湾接第二组客户看新区新盘，总价预算150以内。
先看的华润江南府二手，那边房子得买第一排采光才不错，价格虽然便宜，但还是pass先。
接下来看丰荟玖园，客户是不介意公墓的，尤其在实体房里不说都看不出公墓，但算了下价格，110得160万了。
又去看了新发朗诗熙樾府，因为是洋房，更贵，114的得170多万，90的小高层对他来说又太小，但对朗诗三恒比较感兴趣，听的蛮仔细。
第三个是建投晋和府，还没进售楼处就觉得大门好看，进了售楼处各种拍拍，建发是精致的中式风格，建投是大气的中式风。
现在价格也很便宜，1号楼非五恒系统正常楼层102平只要150多万，这还没算人才补贴。这有点降维打击了，150左右预算的客户居然能买到档次那么高的小区，所以销量能那么好。建投待了两个小时，销售讲的用心，客户听的仔细，而我在不停喝饮料吃饼干。
最后看的长江阅，这楼盘今天我是第一次带。烂尾楼改造好的，位置配套基本无敌，户型虽然奇奇怪怪，但价格便宜，宝龙旁地铁口单价只要1-1.1万左右，并且毛坯可改造空间大，只能说怪不得部分户型能卖空。
但125的毛坯奇怪户型的三房两卫算下来也得140来万，和建投晋和府的精装102平三房两卫150左右正好能打下擂台。你小区产品好，我地段配套好，你学区好，我学区也不差，你总价不贵，我单价便宜到家了。
晚上7点多把客户送到家，随便吃个饭，希望今天的两组客户都能有个好结果吧。 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXMaQZRP