雨城春天 26-04-12 09:00
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看到一篇嘲讽中国人爱读书的文章,我也想说一个相对平衡一点的观点。我确实同意咱中国人有点千篇一律走一条道路卷这个模式,不是唯一正确的方式。

最近我们卖房子,面试了不少本地头部房产中介。这个行业其实很难规模化,基本上强烈依赖本地资源和关系网络,跨了区域,优势就会迅速减弱。通常能在两三个邮编范围内建立起稳定口碑和客户网络,就已经很不容易了。它不是那种特别容易做大做强、无限扩张的行业。这个限制对于那些靠手艺吃饭的比如plumber, electrician, house cleaning都差不多,覆盖当地网络。要做大,最后就变成类似private equity去收购整合变成连锁机构了。所以,这是一个链条,资本始终是最后来收割的。即便是家族中介生意做得很好,一年卖掉几套甚至十几套房子,扣掉运营成本、分成、税收等各种开支以后,最头部的中介家庭收入,未必就一定比得上大厂里的高收入从业者。更何况,那是家庭收入,不是个人收入。

我们面试过一个做得非常厉害的中介,对方是两代都做这一行。非常典型的白男,学生时代做过运动员高高大大的,alpha男。我当时很真诚地说了一句:将来孩子也可以子承父业。没想到他立刻接话说:我的孩子都送去了私立学校,将来还是希望他们去做更高级的职业。说实话,我当时心里还愣了一下,甚至怀疑是不是自己说错了什么。因为在我看来,他已经做得很成功了,无论是 presentation、反应速度,还是对市场的熟悉程度,都非常专业。于是我赶紧补了一句:我的意思是,你已经把这件事做到头部了。

后来我慢慢觉得,也许这恰恰说明,他们自己非常清楚这一行的局限。这个行业太受宏观环境影响了:利率、就业市场、通胀、经济周期,都会直接影响收入。也许他并不是单纯“看不起”自己的职业,而是知道这份工作的不稳定性,也知道所谓体面、稳定、长期回报更高的职业,在美国社会里同样是被普遍追求的。尤其当他知道我们在高科技公司工作时,这种比较可能会更明显。所以,不要简单地说中国人只知道读书。美国过去几十年,其实也一直建立在一个非常现实的逻辑之上:大学文凭在统计意义上,长期职业回报通常高于只有高中学历的人。这不只是中国人的想法,也是美国社会本身长期认可的一套回报结构。

我们现在合作的 agent 也是两代人。妈妈正在培养儿子接班,她很骄傲地告诉我们,儿子读了 MBA,学校还不错,工作了几年之后,才决定回来和父母一起经营家族房地产中介生意。这也说明,人生并没有什么唯一正确的模板。不是说所有人都不该读书,也不是说所有人都该拼命读书;不是所有人都应该轻轻松松“佛系”生活,也不是所有人都要卷到透支自己。每个人在不同的人生阶段、不同的社会环境里,选择都会变化,没有什么放之四海而皆准的公式。

所以,没必要嘲笑华人爱读书,也没必要夸大“美国人不怎么读书,也照样过得很好”这种说法。那根本不是完整的事实。即使是普通人、读普通学校,在美国很多职业路径也照样需要学习、考试、拿证。电工要经过长期培训和学徒期,往往也要五年左右;护士要读书,老师也要读书。说到底,还是要学习,还是要付出。

像我们这样交谈过所有的区域头部经纪人,一辈子休假都很少,休假还有远程处理客户买卖交易问题。基本没有周末。而如果不是头部房产经纪,基本一年都挣不到什么钱。底部的经纪人基本颗粒无收。不是那么轻松的。

至于要不要一辈子继续深造,那是另外一个问题,要看一个人对学术、专业和成长本身有没有持续的热情。人真正该有的,也许不是对某一种道路的迷信,而是一种灵活的、终身学习的心态,能够根据现实不断调整,找到适合自己的人生位置。

当然,说到人的快乐,这件事就更复杂了,也根本无法量化。说美国人个个都活得很轻松、很快乐,也不是事实。否则,也不会有那么高的吸毒率、心理问题和社会撕裂。

现在网上很多人喜欢一句话带过:不要读书了,都去做电工、水管工。可是,如果你最后没有做成一个成规模的团队,没有自己的客户资源和稳定业务,那你本质上拿到的还是时薪,而且工作量也并不稳定。当然,也确实有一些进了大公司、做了白领却不快乐的人。但你真让他去做水管工、电工,过程也未必轻松。那同样是一条非常辛苦、非常依赖经验和身体的路,不是什么浪漫化的退路。

说到底,人生没有哪条路是轻松的,也没有哪种选择可以被简单神化。读书不是万能的,不读书也不会自动带来自由。真正重要的,还是看一个人能不能在自己的能力、资源、时代环境和内心需求之间,找到一个相对适合自己的平衡。

发布于 美国