2026年新增ST分析之（11）：ST海泰（600082）-26.4.14
一、简介：
天津海泰科技发展股份有限公司的主营业务是科技园区开发、科技园区运营和商品销售业务，以及向孵化高新技术成果和创业型科技企业、高新技术企业投资业务。公司的主要产品是科技园区开发、科技园区运营、商品销售业务。公司亮点：天津滨海高新区唯一的国有控股上市公司，主营工业地产开发运营。概念贴合度排名：天津自贸区， 创投， 京津冀一体化， 国企改革。流通市值：22.3亿。电话：022-85689891。戴帽前不可融资。

二、实际控制人：
控制股东：天津市人民政府(控股比例(上市公司):29.20%)。
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三、戴帽原因和时间：
收到《行政处罚事先告知书》。26.4.14戴帽。25年审计意见：暂无

四、重要事项：
1、2026 年 3 月 31 日公告：需补缴增值税、企业所得税及滞纳金合计539.33 万元，全额计入 2026年当期损益，超过2024年全年净利润。
2、2026年1月24日公告：预计2025年亏损5,700-8,550万元（前三季度盈利242万，四季度突然巨额亏损），同比暴跌695%-992%，原因：计提房产减值准备 +调整定价策略去低效资产；
3、 2025年12月5日公告：终止重大资产重组，终止收购知学云，本次交易采用现金方式，不涉及公司发行股份，市场传闻其在收购谈判中估值达40亿元人民币（约 5.6 亿美元），AI独角兽知学云（估值超10亿美元，客户超2500家）；
4、2025年9月27日公告：签署大额销售合同，将海泰创E港项目全部房产以43,964.99万元销售给博诚发展，当年10月，海泰创E港项目4.4亿元房款全部到账；
5、2025年7月公告：将全资子公司海发方信100%股权转让给关联方海泰房地产，价格9,065.95万元；

五、花潇菜观点：公司涉及国企背景提供"不死鸟"预期，已经开始剥离不良资产。公司有进一步并购资产的可能性。25年年报有非标的概率。行政处罚满12个月 +内控达标可摘帽。等待市值进一步回归。谨慎保持关注。@我就是我哟耶