室内邻室外墙返潮变色修复方案：
首先现场勘查查明返潮根源，再拆除原保温层、铲除墙皮，做防潮处理，最后进行墙面修复。
一、先判断返潮类型与原因。
1、轻微返潮。
表现：局部霉点、发黄、无起皮
原因：结露、通风差、室内湿度大。
2、中度返潮。
表现：发黑、起皮、掉粉、墙根潮湿
原因：外墙渗水、窗框漏水、冷凝水
3、重度返潮。
表现：大面积脱落、渗水、墙面发软起皮
原因：外墙防水失效、墙体裂缝、保温层缺失或失效。
二、通用修复步骤（必做）。
1、切断潮气根源（最关键）。
（1）外墙：修补裂缝、窗台找坡、涂刷外墙防水涂料；
（2）窗框：缝隙过大可提前拆窗修补墙面并做防水，安装后打耐候密封胶；
（3）室内：开启除湿机或空调抽湿，将室内湿度控制在60%以下。
2.、铲除受损墙面层。
（1）铲除至水泥砂浆基层，范围超出返潮区域≥30cm；
（2）用钢丝刷清理白碱、霉斑，清水冲洗干净，彻底晾干。
三、墙面清理与防潮保温修复。
1、墙面清理干净后，修补破损基层；
2、涂刷防水2遍，防水向墙面、地面各延伸20cm；
3、采用轻钢龙骨做骨架，缝隙内填充环保鸡蛋棉+环保挤塑板进行保温防潮；
4、封防潮石膏板完成面层基层处理。 http://t.cn/RIvjQcd