#王石#

一代房地产“神话”，落幕了。之前说的等靴子落地，属实的话，就已经完成了。

之前说过，他，是真的不太喜欢也不习惯抛头露面，可能的原因之一，就是“留点什么”、“表现点什么”。

包括“愿意随叫随到”。

他们做的事，最不能让政府接受的是“品牌授权演变成了金融产品”：出品牌，占49%，其余51%由地方地产品牌做，一分成本不出，然后附加条件“必须向指定金融公司融资”，拿地做质押，利息是天价，但当时利润高，完全可以覆盖，这些区域金融公司，都是他们管理层的，土地质押给他们后，他们再把地去押给银行，借出钱，钱再借给那些地方地产品牌，最后形成一个巨大的地雷，地产崩盘的时候，资金链断裂。

而按照法律，这些金融公司完全可以置身事外，甚至还能做债权人，低价融资的渠道还有各个地区城投…于是当政府介入，发现，啥都没有了，所有压力都在银行和城投了…于是要求强制关联，抓了始作俑者之一，他们才认栽松口“会承担所有责任”。

但是，哪里还得上钱？于是连锁效应，真的踏踏实实做地产的一些“规模化”地方房企，瞬间倒闭，整条链路全部殃及…而钱呢？呵呵。他们甚至如果“按法制”来，都“没从银行和客户处套钱”。

他们，根本没死在保交啥的上，也没死在多元化铺摊子上。这才是我说的“要等他们靴子落地，整个事才能算了结了”，我说的，年底政府介入，该涨的地方会回暖，才有可能。

这是基本的逻辑…但如果他没事，这事完结不了。

2016年起，地产最疯狂之时，公司宣布绝不允许和他们合作，就是“怕”和“吃相太难看”。

接下来，是另一个纪元了。 http://t.cn/AX2ONb6J