你好老师 最近自建房3楼重新装修 4楼是出租房 有5个卫生间（图片是其中3个 情况都相似）拆完发现大部分管根周围都有痕迹 摸起来是干的 装修一个多月以来也没有变化。
为了保险 是否还是把这些卫生间拆了重做防水比较好？

你好。仔细再检查一下，所有的管口都检查，确实是干的，然后楼上出租房五个卫生间正常使用的话，不建议五楼卫生间地面重做防水。现在管口天花出现的白色结晶、水印之类的，应该是之前有漏过，现在不漏了，慢慢就干了。如果4楼是之前漏过，找了装修或者做防水的重新做过后不漏的，说明防水做得还不错。做完防水到现在不知道有多长时间，超过三年的话，那就说明做得很不错，完全可以放心使用，不用考虑四楼卫生间再做防水的事情。

如果做完防水只使用了两年，当初又是找泥工师傅做的防水，鉴于防水材料和施工工艺的问题，存在使用三年后有漏水的可能性。而这次三楼装修，有工人和材料，重做又比较方便，可以考虑四楼做一下卫生间地面防水，不是一定要做，毕竟现在也没有漏水。管口是细节，做好防水，要五年以上不漏水，是有讲究的。很多卫生间的漏水，就是发生在管口，也就是排水管与楼板天花接缝处。不是说刚装修完，入住没多久就漏水，而是发生在入住1-2年后出现的。这是因为装修的防水都是泥工师傅用卫生间大面防水材料做的，工艺和材料都比较普通，使用一段时间后容易出现渗漏。管口防水，一定要做两道防水以上，一道刚性防水，一道柔性高分子防水。以上仅供参考。#漏水##卫生间漏水# http://t.cn/zQkoKNI