#女子名下出现20年前幽灵房产#【#官方回应女子名下多出已拆迁房产#致限购无法买房】上海的张女士近日因名下多出一套20多年前已拆迁的“幽灵房产”而无法购房。这套东安路的房子早在2000年代初就已拆除，却仍登记在她名下，导致限购。张女士调查发现，当年负责拆迁的公司未办理房屋灭失注销手续，而该公司早已注销。她通过12345找到接手资料的光启公司，拿到了动迁协议复印件。

然而，徐汇区不动产登记中心要求，该房产的四位共有人必须全部到场才能注销，但张女士的丈夫已过世。中心建议办理遗产继承公证。张女士认为房子早已不存在，做继承公证荒唐可笑。

律师指出，根据《民法典》，房屋拆除后所有权自动消灭，问题在于不动产登记信息未同步更新。当年动迁单位未履行注销义务，责任应由其承担。律师提醒，2011年前动迁的房屋可能存在类似隐患，购房前最好查询名下房产状态。

徐汇区自然资源确权登记事务中心表示，该片区整批房屋均未注销，正考虑让接手资料的公司统一批量办理。事件引发网友热议，认为制度僵化、不应让市民为历史遗留问题买单。目前，相关部门已介入尝试批量解决。 http://t.cn/AXMjYHeL