今日，成都规自局发布了一则土地调规公告，宣布将对林家坝近200亩土地进行调规

从调规文件来看，本次调规共3个大地块，也就是锦江大道南侧、林家坝地铁站（规划）东侧的住宅+2块商业用地——西侧为能建·锦誉府、金茂璞逸锦江，东侧为中交锦江颂。

调规文件显示，按照TOD理念，商业和广场将进行地上连廊、地下空间一体化设计；广场和住宅用地之间也将进行地下空间一体化设计。

调规前，这199亩土地由北向南依次是：住宅和林家坝双塔地标。

调规后，变成了：蜀文化公园+商业用地+广场用地、住宅用地。

锦江区在2024年就已官宣，林家坝TOD核心要建两栋超百米的「双塔地标」，也就是原规划中的两块商业用地。但此次调规，商业用地面积明显缩水，并且北侧商业地块容积率3.6，南侧商业地块容积率仅1.0——很显然，“双塔”地标最多只能保留一栋……