【广州：一季度办公与零售市场报告显示“分化修复”】多家国际机构（CBRE、第一太平戴维斯）4 月 14–15 日发布《2026 年第一季度广州房地产市场回顾》：

甲级写字楼：一季度新增供应集中在金融城，两项目（新华保险大厦、广州合生国际中心）合计约 11 万㎡，金融城北区迎来首个优质项目入市，推动全市甲级空置率升至约 21.7%，但甲级净吸纳量环比回升约 8–9%，租赁需求以存量搬迁和升级为主；
零售物业：全市购物中心空置率回落至约 6.8%，新租成交中餐饮业态占比逾五成，新式茶饮、特色餐饮和服饰品牌为扩张主力，门店多布局于社区型及核心商圈项目。