【#成都多个老小区深夜开门收费# 社区回应：主要用于补贴门卫工资】#律师谈老小区深夜开门服务收费# 近日，有成都网友发视频称，附近一老小区每晚23:30关门，居民如果在23:30之后需要进出小区，需要给门卫开门费。视频显示，该小区为成都市锦江区王家坝街16号院。记者关注到，视频引发关注后，有不少本地网友留言坦言，成都老旧小区收取深夜开门费的现象很普遍。网友调侃：“第一次听说回家还要收费的。”

社区工作人员介绍，王家坝街16号院属于老旧院落，由院委会实行自治管理，没有专业物业公司入驻。为了保障居民的安全，院委会会聘请门卫看守，门卫的工资由居民均摊，收取“开门费”，主要用于补贴门卫。社区工作人员解释，院落开关门时间、深夜开门收费标准，均由院委会自主商议制定。“有些院子收的一块钱，有些收的两块钱。”

老小区收取“开门费”是否合理？律师蔡巍指出，居民在小区享有自由进出权，但门卫深夜提供开门服务，有权获得相应报酬。若该服务属于小区公共服务，成本应由业主共担，居民按业主共同约定支付“开门费”是合理的。记者了解到，老旧院落收取“开门费”的现象在成都较为普遍。不过，“开门费”并非无解难题，近年来，部分老旧院落在进行院落改造时会安装门禁系统，居民通过扫描人脸或刷卡进出小区，从而化解深夜开门收费的矛盾。更多详细内容请查看原文>>http://t.cn/AXMrmChd http://t.cn/AXMmEI58