【潘石屹:骂他or赞他】
潘石屹，一个套现跑路的开发商，发表一篇深刻对中国房地产的反思文章，难免引发争议。
骂他的，不买他的账，说他早干什么去了？人跑在美国，反思不都是一些风凉话吗？
远远比万科喊出“活下去”要早四年多，2014年潘石屹就喊出"房地产是泰坦尼克号"，但当时上上下下无人在意。
潘石屹可是说到做到，2014年以来SOHO中国累计出售资产套现超350亿元，潘石屹与夫人张欣累计分红超百亿，逐步剥离国内资产。接着，潘石屹2022年辞去SOHO中国一切职务，随后定居美国，并向美国大学大举捐赠。
而此番国内房地产正经历一场深刻的市场调整，潘石屹已跑路“早下牌桌”，貌似融岸观火，指点江山。
赞扬潘石屹的，夸他洞见市场、超前预后的能力，做企业不就是要趋利避害吗？潘石屹搞房地产开发，从来没有烂过尾，欠过银行或购房人的账，许多房地产楼盘是城市地标，这是良心开发商啊！他来反思一下，总比许家印这些开发商，要合理得多吧？
潘石屹在反思中抨击房地产之前的高杠杆、高负债以及囤地的“土地银行”模式，直言某些企业只能借新债还旧债、搞击鼓传花式的“骗”，人间清醒啊。
不管是骂潘石屹的，还是肯定潘石屹的，我们必须承认对中国房地产30年的反思是有必要的、有意义的，也是迫在眉睫的。
中国房地产行业的问题，仅仅是行业或企业问题吗？
仅仅是潘石屹说的从“诚信”开始吗？
那些买了爆雷房企烂尾房，至今无法交付入住的购房人，为此负出巨额债务而无家可归的购房人，他们的损失由谁来补？又有谁为他们反思再反思？
这一切，就是房地产昨天今天明天绕不开的话题。
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