【#河南老旧小区加装电梯不计入容积率#】4月17日，河南省自然资源厅发布《全链条支持城市更新的若干政策（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），公开征求意见建议。聚焦规划、用地、建设、运营全链条堵点难点，河南推出20项具体举措，以制度创新破解城市更新瓶颈，助力全省城市高质量发展。

“征求意见稿立足存量盘活、效率提升、权益保障，打通政策落地‘最后一公里’，为全省城市更新提供全周期、全要素支撑。”省自然资源厅相关负责人说。

在存量建筑活化利用方面，《征求意见稿》明确商服用地、工矿用地上的既有建筑，可整体或部分临时改为公共服务、商业服务、市政配套等用途。允许单一宗地规划兼容用途，兼容用途计容建筑面积不超过宗地总计容建筑面积的15%。针对城市中难以单独开发的零星地块，可协议出让给相邻土地使用权人，与相邻地块统筹核定规划指标，高效盘活细碎空间。

老旧小区改造更便捷，加装增设楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施等新增建筑量不计入容积率、免于办理规划许可。对于业主有更新需求或鉴定为C级、D级危房的国有建设用地上的房屋，如业主有集资意愿，可以小区或楼栋为单位，由业主向当地城市更新主管部门提出申请，经市或县政府同意后进行拆除重建。#河南危房可申请集资拆除重建#（何山）@大河网