湘军古道昌山风电—铜梁村曹家坳九龙瀑布旅游联合开发方案设想
作者： 中宏凯创集团创始人 段旭初
编制单位： 中宏凯创建设集团
编制时间： 2026年4月19日
一、项目概述
1.1 项目背景
昌山作为南岳七十二峰之一的灵应峰，拥有深厚的历史文化底蕴和独特的自然景观资源。曹家坳瀑布以近百米落差成为湘潭第一瀑，与中宏凯创建设集团承建的昌山风电工程形成"自然+现代"的独特组合。本项目旨在通过资源整合，打造"新能源+文旅+乡村振兴"的示范工程。
1.2 战略定位
以"古韵昌山·绿电风华"为主题，坚持政府引导、民间集资、市场运作、多方共赢原则，深度融合历史文化、自然生态、现代风电、新能源科普四大核心元素，构建湖南文旅融合新标杆。
1.3 发展目标
短期目标（1年内）： 完成基础设施建设，实现景区试运营
中期目标（3年内）： 打造省级文旅融合示范景区
长期目标（5年内）： 建成国家级"新能源+文旅"示范基地
二、资源禀赋分析
2.1 核心资源优势
自然景观资源
•曹家坳瀑布： 落差近百米，丰水期"九瀑齐泻"的壮观景象
•昌山主峰： 360°全景视野，可俯瞰湘潭、湘乡、衡山三县风光
•生态环境： 原始植被保存完好，空气质量优良
人文历史资源
•南岳文化： 作为南岳七十二峰之一，具有深厚的宗教文化底蕴
•湘军文化： 毗邻湘军古道，承载晚清历史记忆
•非遗文化： 铜梁油纸伞、青山唢呐等非物质文化遗产
产业基础资源
•昌山风电工程 已建成投运，基础设施完备
•施工道路 全线贯通，具备旅游开发先天条件
•新能源标杆项目，具有科普教育价值
三、开发模式创新
3.1 政府引导机制
组织架构
成立由石鼓镇政府牵头的昌山文旅开发有限公司（国有控股），统筹规划、建设、运营全流程。
政策支持
•争取乡村振兴、文旅融合、新能源产业专项政策
•完善土地流转、林地征用等审批绿色通道
•配套水、电、通信等公共基础设施升级
3.2 民间集资模式
募资对象
•周边村民（土地入股、现金入股、劳务入股）
•本土企业战略投资
•社会资本、文旅投资商
•公众众筹平台
收益分配机制
•公司利润50%用于景区再建设
•30%按股分红
•20%作为村集体公益金
四、核心产品体系
4.1 风电旅游产品
花海风电景观带
•千亩油菜花海与风电设施相映成趣
•全域移栽映山红，形成"红妆映山"景观
•四季花卉搭配，实现全年有景
绿电科普教育
•建设风电科普馆，展示新能源科技
•打造零碳景区示范
•开放风电运维中心工业观光
4.2 瀑布旅游产品
曹家坳瀑布景区
•修缮观景台、安全护栏等基础设施
•增设亲水步道、观瀑亭等体验设施
•打造"九瀑齐泻"标识系统
文化赋能
•挖掘"仙女织练"等神话传说
•编撰文化故事，融入导览系统
•常态化举办非遗音乐会
4.3 观光体验产品
三县观景平台
•主峰观景台： 360°全景视野
•山脊观景点： 靠近距离观赏风机
•瀑布观景点： 俯瞰飞瀑景观
配套设施
•"脚踏三县"地标石碑
•网红打卡相框
•全景望远镜
五、交通组织规划
5.1 主通道建设
风电旅游大道
•将现有施工道路升级为旅游专线
•道路拓宽至6米，完善安全设施
•沿线种植映山红等景观植物
•每500米设置停车观景点
5.2 步行系统
湘军古道—瀑布步道
•修缮青石板路，加固安全设施
•打造"历史—自然—现代"主题步道
•全线设置智慧导览系统
•实现"扫码听历史、一键享服务"
5.3 全域环线
构建"游客中心→风电大道→三县观景台→主峰→瀑布→湘军古道→游客中心"的15公里全域旅游环线，满足不同游客需求。
六、实施计划
6.1 一期工程（2026.4-2026.12）
基础设施建设
•完成文旅公司注册、规划审批
•启动风电大道升级、步道修缮
•建设3处观景平台
•完成千亩油菜花、映山红种植
配套服务
•建成游客中心、生态停车场
•完善公厕、标识系统
•开通景区观光车服务
试运营
•开放瀑布、古道、风电观景区域
•推出"一日游"基础线路
•借势5.17乐跑赛事进行市场预热
6.2 二期工程（2027.1-2027.12）
核心项目建设
•开工建设南岳行宫庙
•建成风电科普馆
•打造民宿集群、农家餐饮
品牌建设
•举办首届油菜花节、风电旅游节
•开展非遗文化展示活动
•完善智慧景区系统
6.3 三期工程（2028.1-2028.12）
全面提升
•完成文化配套设施建设
•完善全产业链服务体系
•申报省级文旅融合示范景区
发展目标
•实现年接待游客50万人次
•带动村民人均增收2万元
•打造湖南文旅融合标杆
七、保障措施
7.1 生态保护
•严格保护山林、瀑布、水源等核心资源
•种植本地树种，维护生物多样性
•建设污水、垃圾处理系统，实现零污染
7.2 安全管理
•完善森林防火、地质灾害防控体系
•建立交通安全、游客应急体系
•配备专业救援队伍和设备
7.3 利益共享
•建立村民利益联结机制
•优先吸纳村民就业
•保障分红权益，扶持创业发展
八、预期效益
8.1 经济效益
•项目总投资预计XX亿元
•年营业收入可达XX万元
•投资回收期预计XX年
8.2 社会效益
•带动周边村民就业XX人
•实现村民人均增收XX元
•促进乡村振兴发展
8.3 生态效益
•保护生态环境，维护生物多样性
•推广新能源应用，减少碳排放
•打造绿色旅游示范项目
九、结语
昌山风电与曹家坳瀑布的联合开发，是历史与现代的对话，生态与产业的共生，乡村与城市的融合。本项目将以创新的开发模式、完善的产品体系、科学的实施计划，打造成为湖南文旅融合的新标杆，为区域高质量发展注入新动力。
中宏凯创建设集团将秉承"敬业、求实、拼搏、诚信"的企业精神，携手各方力量，将项目打造成湘潭名片、湖南标杆、全国样板，让千年昌山焕新彩，让绿电风华耀三湘！
编制单位： 中宏凯创建设集团
编制时间： 2026年4月
