队报：巴黎圣日耳曼正在寻找球场的合理价格。

💰 收购王子公园球场将迫使巴黎进行大规模投资，总成本将受到多种因素影响。

😶‍🌫️ 鉴于后续需要投入的大量资金，巴黎希望价格保持在可接受且可持续的范围内。

🎙 一位房地产专家表示：“评估一块土地主要有两种方式：要么根据可开发的建筑面积来估值，要么根据未来建筑（如购物中心或酒店）的租金收益能力来评估。”

🧐 在巴黎第16区，王子公园球场及其周边可供巴黎主张的地块（如热奥-安德烈球场、加油站以及相邻停车场）所在区域，每平方米价格约为1.1万欧元。

🕵️ 对于王子公园球场，总成本可能达到数亿欧元。一位巴黎开发商表示：“如果按照20%的收益率计算，球场价格大约在2亿欧元左右。”

🧐 不过，王子公园球场较为老旧且存在损耗，需要进行详细的状况评估，这类因素也将影响最终谈判价格。

✅ 与此同时，普瓦西和马西方面仍然保持信心。维克托里亚诺·梅莱罗已向他们重申，这两项方案仍在竞争之中。

🎙 一位参与者透露：“在最近一次指导委员会会议上，梅莱罗曾表示巴黎将离开王子公园球场。”如果这一可能性依然存在，那么竞争者已不再是两方，而是三方。