【王子公园球场估值引热议，大巴黎新球场选址三方博弈】
王子公园球场合理估值成谜，从3800万欧元到数亿欧元跨度极大，大巴黎若收购需承担巨额投入，多重因素决定最终成交价。

大巴黎重燃球场收购兴趣，希望价格贴合后续大额投资预期。该球场属特殊文化资产，虽是艺术建筑但维护成本极高，地块位于巴黎16区，单按地价估值就远超大巴黎最初报价。

目前大巴黎球场年租金仅300万欧元，远低于同行，按市场收益折算估值约2亿欧元。虽经2016年欧洲杯翻新，但球场已老旧，后续修缮、用地许可、产权限制等都将影响定价。

巴黎市长格雷瓜尔表示，球场价值取决于项目规划与营收，产权用途限制越多价值越低。与此同时，普瓦西、马西两大新球场选址仍未出局，大巴黎计划秋季敲定最终方案，球场归属迎来三方角逐。