转：有人很担心银行在房地产上的不良贷款，是的，银行在房地产上的不良率确实爬升了，但它在制造业上的不良率大幅下降了，两者一定程度对冲了一些，不能只关注差的一面，就不关注好的一面。另外，经过几年调整后，银行在房地产开发贷上的比例也只剩4%，未来影响很小了；个人住房贷款的占比19%，这块出大面积坏账的概率很低，因为不是所有的房贷都是2019~2021年的最高点放出去了，而且就算是这几年放出去的，这些房贷也还了6年左右了，本金下降了一些，借款者违约的成本也就相应高了一些