#深圳南山区发换房消费券#【#深圳二手房市场逐渐量稳价稳#】深圳市场上的改善客群正在变得越发活跃。

4月19日，位于深圳南山区的前海豪宅项目招商海晏府开盘，备案均价达14.2万元/平方米，共推出108套房源，首开去化达到9成。“海晏府剩下的几套后来也卖完了。”有深圳当地房地产业内人士透露，“4月改善客户比较积极。”

在另一个即将入市的改善项目上亦有相同迹象。招商蛇口与华润置地在宝安区开发的观潮府也开盘在即，首推220套房源，备案均价超15万元/平方米，目前冻资客户已超600组。

瞄准这一市场动向，趁着楼市“小阳春”的热潮，深圳同步祭出新政为市场加把油。

据深圳市南山区住房和建设局消息，4月18日起，对于卖掉深圳全市范围内的二手房、买南山新房的置换客户，南山区推出“以旧换新”消费券，最高达5万元。这也是一线城市中首个发放政府补贴购物消费券的优惠举措。

除了消费券补贴，南山区还联动企业推出卖房佣金低至1%、活动楼盘最低85折优惠、水电气过户免费代办、置换过渡期租房0佣金等一系列举措，共同组成升级版的“南山换房易”以旧换新活动。

业内认为，南山区的该项活动精准定位，针对区域“改善客户首选区域”的特征，以真金白银推出补贴，以推动改善客群置换，助力新房去化。http://t.cn/AXxqlCkG