交投溪雲善成：成都目前最傲娇的楼盘！
✅取证价原价销售，且必须绑一个20多万的车位，开发商还承诺了保价协议，所有购房者无需担心开发商降价背刺。

⭕️户型：
老规产品：143、185、215平三个面积段。
🏠143平：套四2卫，为2t3塔楼，分横厅和竖厅两个户型，得房率约85-86%。
🏠185平：套四3卫，竖厅，
2t2，独立电梯入户，通透板楼
得房率：不含入户厅84%；含87%。
🏠215平：套四3卫，端厅
2t2，独立电梯入户，通透板楼

⭕️热度高：
交投溪雲善成，是成都目前寥寥无几的没上渠道的楼盘之一。
楼盘热度当前还是很高的。
✅主要原因：正读教科院东区。

143平关注的带娃家庭很多的。
绑车位总价约430w+。
另外一点，远达小户型已经卖完了（且读不了教科院东区），新房140多平，大源只有交投溪雲善成可选。
能读东区的二手如保利心语也不便宜。

185平：绑车位620-680万，
考虑学校，目前也属于没啥对比选择。

但大户型如215平，绑个车位要去到总730-780万左右。总价上去了，去化要差很多，因为大源西不缺豪改大户型。
远达天著源境188平马上入市，正好对打，预计800多起步。
新绿色G29元岛200平更高一些。
虽然总价更高，但毕竟是新规迭代豪宅，楼盘豪宅属性、品质和逼格完全不在一个层级。
如果想买大户型的，预算卡着上不去，倒可以再等等，后期大户型应该要上渠道。

⭕️楼盘信息
楼盘占地约51亩，容积率2.5，绿地率35%。7栋18-26层高层围合式排布，中庭比较大，倒适合带娃家庭。

⭕️颜值一般
大面积灰色真石漆面，除了客厅，基本都是半高窗户，非目前新规流行的全落地窗。

⭕️公区品质尚可
入户大堂中规中矩，215平入户大堂还可以，挑高和面积还凑合。143的就很一般了。
1楼全架空泛会所，做了各种主题空间。

⭕️内装
3k标准，装标一般。

如上均对比目前新规产品论述，肯定比二手品质高。
有对比才好做选择。
看中读书，新房而言，143、185基本属于别无选择。
215平，倒可以斟酌等待。

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