大家现在日常遇到的结婚问题，都和所谓的“民俗”没关系，是现代立法搞出来的问题。最典型的是房产加名。这东西是2011年立法搞出来的。而彩礼嫁妆，也是立法催逼出来的东西。这里面女方给的嫁妆是个典型的婚姻立法问题。

大家在结婚前，给女儿准备的叫“嫁妆”。我国约定，嫁妆是女方的个人财产，与男方无关。所以懂法的家庭就会尽可能高的给女儿准备嫁妆，让女儿在婚姻中不吃亏。

所以大家经常可以看到结婚时女方会列一张嫁妆列表。列表里面有车有房子，还有各种金银首饰以及现金之类的东西。结婚的时候，有面子。一旦遇到离婚，这些嫁妆列表都是凭据，表示里面的财产与男方无关。

里子面子都有。

这是法定的特惠制度，只是宣传上没办法那么讲，大家用法定的制度保障自己的利益肯定是没问题的。

但是这里面有很多的细节点，大家日常很容易忽略的。比如你看有些嫁妆里面，就会有很多的例如商铺之类的商用房产。这些房子的产权虽然属于女方，但是婚后产生的租金是不算孳息的，而是要算作“经营性收入”，默认夫妻共有。还有日常情况，就是购买做嫁妆的房子很可能婚前就有贷款。婚后还贷的，还是要算作夫妻共有的财产。

那么现阶段又会遇到一个问题。比如女方婚前做嫁妆的房子，在婚后还贷。但是因为房价下跌，房子跌穿贷款价值，成为负资产了。这笔账你要怎么算？

没办法算，因为当年立法搞房产加名的时候忘了设计相关条款了。虽然房子是最重要的婚姻资产，但是当年立法的时候，这些人都不太懂房地产。所以对房价下跌引发的负资产问题，就没有设计相关的条款。导致遇到问题基本就是看法官自由裁量，各种各样的判决都有。