前海桂湾的深业云海湾的二手房，相对于当年的开盘价涨了。隔壁的天健两个小区：悦桂府和悦湾府却是低于开盘价的。这就是同一个板块，哪怕同一个小区，未来的房价差别都会拉大。这是基于户型以及户型落位而造成的差别。市场逻辑的变革，会影响买房人也会波及卖房人。以前是同一个板块和是否是次新，价格有差别。你看：市场里唯有变是不变的。

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