金域华府昨天成交一套 85平商品房的南向两居，15 层，成交价408万，挂牌4天就卖了。

金域华府 85 平的两居最近连续卖了两套，上一套是 27 层，410 万。带车位，最新卖的这个408 万，没有带车位。所以直观对比看 408 万的这个价格，算是涨了一点

当然，更准确的说，我不觉得是涨。而是客户喜欢这个房子，愿意多花几万块钱。

我之前说过，如果在总价400 万以内的价格，在昌平南第一梯队的小区，买主力优质户型的两居，金域华府一期是一个选择。挂牌的房源有好几套，价格也不高。

但是随着有的房源业主下架不卖了，最近又连续卖了 3 套之后，现在一期也没有什么太合适的房子了。

而从最近华府二三期80平的两居和一七八十五的两居的成交价来看，二三期80平的两居价格还是要更高一些的。

其实如果有关注金域华府小区的小伙伴，应该知道这几套卖的价格比业主预期的都要高一些。之前本来一个更低的价格业主就愿意卖，但是没有人接，最近市场不错，房源少，反倒卖了一个更高的价格。