华润要卖掉成都万象城？真相是……

今天，一则预披露信息在上海联合产权交易所上新，本以为和成都没啥关系，定睛一看，不只是有关系，而且关系巨大！

1️⃣华润要转让成都万象城主体公司100%的股权！

这则信息是这样的：华润置地有限公司旗下全资子公司超智资源有限公司于4月20日起预披露，转让其所持有的华润置地（成都）发展有限公司100%股权。

⚠️注意！华润置地（成都）发展有限公司，正是成都万象城的实际主体公司！

而此次股权转让事宜，在月初就已获得华润置地有限公司批准。

2️⃣成都万象城真的会被“卖掉”吗？

转让股权或许早有计划。今年2月，华润置地（成都）发展有限公司变更了其注册资本和投资总额——从分别200万和285万港元增至42835.22万和50000万港元。

而此次转让的披露期将持续至5月20日，目前尚未披露转让底价及意向受让方。

但这已非华润第一次出售万象商业了——去年11月底，华润就挂牌了贵阳万象汇和西咸万象城，俩项目打包底价约20.78亿。要求很高，需要买家一次性付款，并且接手的人必须继续跟华润签《运营管理服务协议》。

简言之：只卖资产，运营还是归华润。

因此也有人猜测：此次出售成都万象城，应该也会是同样的模式。毕竟，万象城一直以来可都是成都营业额TOP3的商业，仅次于太古里和IFS。

3️⃣华润在成都，还有哪些商业？

·自持的：目前在运营的，除了成都万象城，还有位于十陵的时代之城商业；尚未动工的，有东安湖万象系商业、青羊培风商业。

·只负责运营的：陆肖TOD万象天地、天府艺术公园文创坊商业。

此次股份转让，会对这些商业有何影响？一起静待结果出炉吧。