【猛增14倍！#中国买家掀起莫斯科近郊别墅购置热#】4月22日，俄罗斯房地产经纪人协会主席阿尔捷米·舒雷金表示，在莫斯科州精英郊区别墅市场，中国买家的占比一年内从0.5%增长至7%，他们主要关注新里加公路沿线价值3.5亿至4亿卢布（约合人民币3184万元至3639万元）的住宅。

舒雷金说：“我们观察到一个新的居住领域趋势，在莫斯科州精英郊区别墅市场，中国买家的占比一年内从0.5%增长至7%。这些客户是在俄罗斯已稳固立足的企业家。有趣的是，此前中国买家对郊区别墅形式完全不感兴趣，但在2024-2025年间，这一类别对新里加公路沿线预算为3.5亿至4亿卢布（约合人民币3184万元至3639万元）的精英住宅产生了需求。”

舒雷金解释称，这一趋势的原因在于，许多在俄罗斯扎根的中国企业家近年来财富增长，将购买郊区别墅视为成功的标志。

据他介绍，中国人更青睐线条清晰的现代欧式建筑，而非东方美学，但房屋的朝向仍然非常重要。这位房产经纪人协会主席列举道：“风水原则虽未明说，但在需求中稳定存在。入口区域必须气派。景观中水景备受重视——地块上有池塘或小溪被视为绝对优势。”

“埃塔吉”公司首席房地产专家伊万·佐洛塔廖夫表示，在莫斯科城市公寓市场上，中国买家也占据了显著比例。“如果说以前只是零星交易，那么现在这些购房行为更为规律。在所有外国人的交易中，中国人占了相当可观的8%至10%。” http://t.cn/AXx95rI0