许皮带在深圳有很多很多旧改项目。旧改不管是新规还是老规定，要实现80%以上的同意率都不容易。

鹿丹村是个知名项目。二十年前，有一位宣传出身的市长，视察该村时指示，三个月完成整体方案和进入规划（大意如此）。旁边陪同的处长们面面相觑。可见，隔行如隔山。

怎么说呢？一个原居民，同意旧改意向书，只是意向书签字，签字费给1K。一个活跃的老业主签字费都拿了十几次了，还没搞成的案例很多。

木头龙和鹿丹村都是搞成了的。你看看周期多长。

卓越中心（天元花园）即岗厦西村，现在商业公寓和写字楼还在卖，这个项目历时了多少年？