卷王卷王，东有成华区，南看怡心湖。

怡心湖神盘【银河天悦云境】把新房卷到了新高度，最高得房率120%，总价却只要100多万。

南门刚改狂喜！190万起拿下怡心湖新规神盘，这个预算以前只能淘二手，现在直接冲迭代新房了！对比洪河金茂200+的门槛，怡心湖的银河天悦云境简直是南门党福音，最低门槛直接下探到190万，刚需也能轻松上车改善盘！

💰价格真香预警
•单价约1.9万/㎡，103㎡套三双卫总价190-200万，118㎡套四双卫220-230万，123㎡套四三卫235-250万

•诚意金认筹交5000抵50000，这波羊毛必须薅！未到访的朋友建议先➕🆚：djzsihai2007，了解项目最新进展/选房规则/优惠福利，备注“银河天悦云境”。

✅200万级怡心湖天花板配置
•新规2.0产品，得房率高达120%（103㎡实得约116㎡，118㎡实得约138㎡，123㎡实得约144㎡），空间感直接拉满！
•纯板式小高2T2，带约11㎡独立入户光厅，私梯入户仪式感爆棚
•双地铁加持：5号线+19号线，快速接驳全城，30分钟直达金融城
•目送式教育：树德中学怡心湖学校就在家门口，K12公办名校，家长省心又放心
•交房时间：预计2027年9月清水交付，给你充足时间规划装修

🏠爆款户型亮点速览
•103㎡套三双卫：13.2米四面宽采光，42㎡客餐厨一体化通厅，22㎡主卧套间，刚需也能享受大平层体验
•118㎡套四双卫：14.2米四面宽，47㎡LDKG灵动公区，23㎡豪华主卧，满足全周期家庭需求
•123㎡套四三卫：14.4米四面宽，48㎡超大LDKG方厅，双套房设计，三阳台配置，全屋通透无阻

📐低密舒适社区
占地约38.54亩，容积率2.5，建筑密度<25%，绿地率35%，11栋16-17层小高层，仅554户，居住舒适度拉满。车位数680个，车位比1:1.23，满足日常停车需求。

💡南门刚改闭眼冲的理由
1.门槛低：190万起就能在怡心湖A区买新规改善盘，对比同板块其他项目性价比超高
2.产品力强：纯板式2T2+高得房率+独立光厅，刚需价格享受改善配置
3.配套优：树德学校+双地铁+三公园环绕，生活便利度拉满
4.潜力大：怡心湖十年大成，A区最后住宅地块，板块红利持续释放

📍项目位置
双流区怡心街道莲青路（怡心湖A区活力运动生活区），上承华府下启天府新区，西接双流航空港，东连天府新区，地理位置优越。

样板间已开放，诚意金火热收取中！有兴趣的来~~

#成都买房# #南门买房# #怡心湖# #银河天悦云境# #刚改买房# #200万买房# #成都新规房# #树德中学#