#深圳[超话]# 【#深圳楼市4月强势回暖#！一二手房成交量齐涨，热点楼盘价格回升】4月27日，深圳贝壳研究院发布最新楼市监测数据，4月以来深圳房地产市场复苏势头强劲，一二手房成交量同步走高，部分热点楼盘价格出现温和上涨，市场预期持续修复，“银四” 成色十足。

数据显示，4月1日至26日，深圳贝壳合作门店二手房签约量同比上涨26%，成交效率明显提升；新房市场同步回暖，认购量同比增长16%。刚需与改善需求有序释放，楼市回暖基础进一步夯实。

深圳贝壳研究院院长肖小平表示，随着市场活跃度提升，价格端也出现积极变化。南山、福田、宝安等多个区域热点楼盘成交均价回升，呈现量价齐升态势。其中，南山华润城润玺、福田皇御苑等热门小区涨幅较为明显，最高涨幅接近10%。本轮价格回升覆盖刚需与改善房源，属于市场调整后的理性回归，整体仍保持温和复苏节奏。业内人士表示，当前深圳楼市回暖并非局部现象，而是全市范围的稳步修复。需求端持续发力、市场信心不断增强，共同推动楼市进入良性循环。从成交结构来看，核心片区优质房源更受青睐，成为带动市场回暖的主力。

随着政策环境持续优化、市场信心逐步回升，预计深圳楼市将保持平稳向好态势。对于购房者而言，市场秩序更趋理性，置业选择也更加从容。

读特&晶报记者 李果
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