吉林2300亩生态园变公墓：35座豪宅墓单座200万 占地超30平

一座售价200万元、独门独户配中式抱鼓石和兽头门环、上下两层套内超30平方米的豪华“住宅式”墓地，竟出现在吉林四平市伊通县景台镇长庚生态园，还涉嫌违规占用耕地、林地。这座对外宣称占地2300亩的园区，征地时宣称要建生态旅游项目，近八年过去，不见任何文旅设施，只剩连片墓地，引发村民强烈质疑。视频截图记者走访发现，该生态园是长春周边规模最大陵园，5处墓区在售，价格2.78万元至上百万元不等，今年新开锦绣苑墓区。最惹眼的是锦绣苑北侧35座“祠堂墓”——独门独户似小别墅，为地上地下两层，工作人员称单座售价约200万元，目前停售。4月23日，现场仍有工人开挖新墓穴。记者实测一座未装修“祠堂墓”，长4.25米、宽3.66米、深4.5米，总面积超30平方米，远超《吉林省殡葬管理办法》规定（骨灰墓≤1平方米、遗体墓单人≤4平方米），超标数十倍。该项目曾推出按平方米定制墓穴，5.5万-7.5万元/平、6平起售，现改为整墓9.98万元/座。更令人争议的是，墓地涉嫌占用基本农田和林地。《公墓管理暂行办法》明确公墓不得占用耕地，锦绣苑西北侧也已建成墓穴。多位永久村村民出示承包经营权证证实，多个墓区原是自家耕地，部分为基本农田：村民许福全（化名）4块基本农田均被占用，其中一块划入揽胜苑；3位村民一同指证，安辉亮称如意苑片区原本全是耕地。此外，杨柳庆家2亩多苞米地被占，贾娜家4.4亩土地中2.8亩已建成坟墓，征地补偿为一垧地46.92万元。△吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图（来自卫星地图）△长庚生态园奠基仪式(来自吉林长庚生态园有限公司相关宣传文章）卫星遥感显示，园区已开发面积约1195.5亩，2019年起陆续修建，目前公墓占地33.29亩，尚有大量未开发土地。天眼查显示，园区运营主体为吉林长庚生态园有限公司，9条供地公示中，殡葬用地仅32亩，其余多为“其他商服用地”。伊通县自然资源局确认该区域原属耕地，相关负责人称：“34公顷区域已全供地，部分农业用地无需办出让。”△2017年4月长庚生态园卫星遥感影像现状图（来自中国科学院）△2026年3月长庚生态园卫星遥感影像现状图（来自中国科学院）该项目2024年已被民政系统列为重点整治对象，部分区域未变更土地性质，仅通过流转开发墓地。其有3条行政处罚记录，累计罚款约17万元，其中2025年因未批先占3609平方米耕地建墓，仅被罚2.4万余元（8元/平），远低于法定标准（800-1000元/平），引发“以罚代管”质疑。自然资源局称，正准备为揽胜苑违法占地补办审批。村民坦言，项目2018年备案为生态旅游项目，规划有采摘、垂钓等，当年还张贴过规划图，后被摘掉。前村组长王元起表示，园区与村屯仅一墙之隔，最近处距村民住宅仅二三十米，村民常年与墓地为邻，十分不适。△长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）△2018年12月伊通县政府官网发布的长庚生态园相关项目情况介绍对于宣传的生态农业区，园区工作人员称均为待开发区域，目前仅种少量有机蔬菜供祭祀客户免费取用。村民杨翠花（化名）印证，当初宣传的是旅游区，如今全是墓地，其如意苑东面未开发土地因未流转，企业不敢动工，征地补偿款已一次性付清。目前，园区内无任何备案中的生态旅游、农业项目。从生态旅游变营利性公墓，从合规1平方米墓穴变30平方米“豪宅墓”，从法定罚款降至8元/平，长庚生态园的多重违规令人费解。该项目为何能持续开发近八年、违规未被彻底整治，有待当地部门深入调查，给公众一个明确答案。
文章来源：央广网