说金域华府年后三套的秒杀成交，有小伙伴问我，说为什么金域华府涨了这么多，而且成交速度这么快。价格整体上呈现一个逐渐走高的趋势。其实并不是金域华府的表现有多好，金域华府的这种表现，更准确的定义是价格的修复。

金域华府80平的两居，一直是跟公园悦府三期87平的两居，还有国风美唐87平全南和92平的全南两居对标的。去年11、12月份，金域华府的两居由于挂牌量比较多，而且业主不扛价，所以出现了一个短期的低点。

而看同梯队的其他小区，国风美唐和公园悦府，当时挂牌的房源不是很多，而且业主扛价，所以南向的两居，基本上没有出现过低于400万的成交。而金域华府却出现了多套360~380万的成交，比同梯队的其他小区明显低很多。现在的上涨，只是一个价格的合理回归。

大家现在买次新小区的两居，其实金域华府的选择并不多。所以有的人会去推荐北清云际、建发文源府，还有越秀星樾的两居。这几个小区都有全南两居，而且户型格局和面积段跟金域华府的也接近。价格其实还要比金域华府低一些，但是卖的缺不算好。金域华府的地段和配套优势，在市场上赢得了更多人的认可。