房地产是消费品了！！

这是什么概念？我下午在车上和老婆是这样解释的！

你就把房子比喻成手机！

我问你，你5年前买的手机是不是越来越卡了，是不是现在新出的手机功能更多，款式更好看，并且更人性化了？

手机是什么？

就是消费品！

未来，会出来更多好的房子，比如得房率更高的，隔音更好的，功能性更强的，装修更精美的！

那你手里那些老的房子怎么办？

就像你几年前的手机一样，还有价值，但价值越来越缩水，可能2~3个老手机才能换一个新手机！

同样的，未来当我们上一代，上上一代都走了，我们每个家庭可能手里就会留下几套老房子，这个时候，当新房子出来，当你需要更好的居住体验，那么，就像手机一样2~3个老手机才能换一个新手机！

当然，也有小部分好房子会增长，会保值，但这个比例一定是很小的，和大部分人甚至没关系的！

看懂了吗？