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关于申请既有住宅电梯更新超长期国债资金补贴的报告
三亚市住房和城乡建设局：
我方系中铁城.悠岚湖小区物业.现就本小区8号楼单元电梯更新及申请超长期国债补贴事宜.报告如下：
一：电梯基本情况
8号楼电梯于2016年安装投入使用.电梯品牌是（通力电梯）设备使用登记证编号：梯11琼c2075（24）和梯琼c20760（24）至今使用约10年，未达到15年常规更新年限。
二.电梯安全隐患及运行状况
8号楼电梯自投入使用以来，长期故障频发，近半年/一年内多次发生困人事件，频繁出现停运、异响、溜车、开关门失灵等严重安全隐患，已严重影响业主日常出行及人身安全，业主反映强烈、存在较大安全风险。
经电梯维保单位多次维修、更换配件后，故障仍反复出现，主要部件磨损严重.继续维修已不具备经济合理性，经技术评估认定，已无大修价值，必须整体拆除更新，方可彻底消除安全隐患.
三.业主意见及工作情况
8号楼全体业主已就电梯更新事宜进行充分协商，已达到三分之二规定比例业主同意更换电梯.并就更新方案、资金分摊事项达成一致，已完成业主表决及公示程序，具备电梯更新实施条件。
四、申请事项
鉴于8号楼电梯使用年限不足15年，但存在重大安全隐患、必须更新，特依据三亚市及吉阳区既有住宅电梯更新改造相关政策，申请将本电梯更换项目按安全隐患特例（绿色通道）纳入超长期国债补贴范围，申请国债补贴资金人民币15元/台，政府补贴3万/台，恳请贵局予以审核批准。
特此报告，望予批复！
申请单位：北京中铁安润物业服务有限公司三亚分公司
2026年4月29日