深圳楼市几乎全脱光了，接下来就交给老天爷了。

今天下午，也就是4月29日深圳住建局突发楼市新政，4月30日即刻执行，力度空前，直接引爆市场，中介圈集体刷屏。

本次新政核心直指福田、南山、宝安新安街道等核心区域：
非深户取消限购，持居住证即可买1套；
深户核心区可买3套；
同时公积金贷款额度大幅上调，个人最高189万、家庭最高351万，变相贴息？#深圳[超话]#

这是深圳继2024年9月松绑非核心区限购后，时隔一年半的全面放开，彻底告别“挤牙膏式”松绑。

不同于以往普惠刚需，这波政策精准瞄准有资金、无购房名额的高净值人群，毕竟刚需区域早已不限购。

短期来看，核心区优质房源将迎来成交量与价格的双重回升；长期则会加剧楼市分化，核心区成资金避风港，非核心区维持平稳。

政策底到来，但真正行情好转并非政策的宽松，而是收紧。 http://t.cn/R2WxuoH