住顶楼的朋友，大家的防水都是怎么做的呢？
我家顶楼是个大露台，目前防水是早年开发商做的卷材，我在卷材基础上又做了涂料防水，最后封了一层水泥！

回复：卷材上面刷涂料，再做了一道水泥砂浆批荡，看似多做了一道防水，还加了保护层，觉得多了一层防水保障，且还做了保护层，能延长防水层的使用寿命。其实在专业防水看来，有可取的地方，也有不可取的地方。可取之处也是做对的地方，是做了防水保护层，确实可以延长防水涂料的使用寿命。不可取之处是在卷材上面刷涂料，这是防水施工规范中明确规定不能这样做的，涂料上面可以铺卷材，但卷材上面不能刷涂料。有点用，但涂料用处没完全发挥出来。且还要看选用的涂料是否与卷材相容。如果开发商做的卷材是改性沥青卷材，而刷的涂料是装修用得最多的K11，两种材料不相容，刷上去作用不大，很快会失效。如果刷的高分子防水涂料，大面估计用处不大，但对卷材的搭接边可以起到加强密封作用。

卷材搭接边是其最薄弱之处，一旦有一处脱胶，雨水进入后就会乱窜，导致整个卷材防水层都失效。一点破，全部破。所以，用卷材作为防水材料，最好用两道，或者与涂料配套使用。先刷涂料，再铺卷材。涂料与坚实的基层满粘，固化实干后再铺一道相同类型的防水卷材，卷材搭接边除了自粘外，再用防水涂料刷一道。如果露台下面的室内天花没有漏水，这样做问题不大，有点作用，但不会起坏作用。如果在施工前，检修一下卷材那效果就更好。毕竟卷材外露，不管多长时间，被日晒雨淋，肯定有破坏或搭接失效的情况，室内没有漏水，不是卷材没有失效，更多可能是屋面结构没有裂缝，自防水功能完好。室内天花有漏水的情况，如果在管口、烟道或者天花和墙面交接处等细节部位，做完防水后还有漏水，可以不动大面，直接在屋面凿开细节部位做局部防水。最近四川成都郊县一位业主找到我们，说自己住顶楼，室内几乎每个房间天花都有渗漏。在当地找了三家防水的过来看，自己还有一位亲戚卖防水涂料，都建议直接在屋面铺卷材刷涂料，我认真看了屋面图片，发现开发商做的屋面结构以上厚度在25厘米以上，根本不适合直接做防水，强烈建议全部凿开重新做防水，业主非常认可，找了我推荐的一位成都防水同行过去查看和维修。#漏水#