【#未收房未入住却要求交一年物业费#】#物业称不交钱不开通水电#4月29日，据百姓关注消息，2024年5月，贵阳赖女士在清镇优品道清峯晓镇购置了一套房产。买房后赖女士前往外地工作，期间从未收到小区任何收房通知。近期赖女士回到贵阳，得知房屋已可以交付，4月24日，她和家人来到小区准备办理收房手续，物业公司却提出硬性要求：必须先缴纳过去一年的物业费，才能办理交房，否则不开通水电。赖女士认为很不合理，因为房子还未交到她手里，她既没收房也没入住。记者陪同赖女士来到小区物业，面对记者采访，物业工作人员未正面回应。随后赖女士向住建部门反映，经调解，物业同意赖女士当天正常收房，后续物业费从4月9日起计算，但保留追诉过往一年物业费的权利。针对此事，记者也咨询了律师，贵州丰来律师事务所律师张宏伟告诉记者，楼盘完成相关行政验收、达到法定交付条件后，若已主动通知业主收房，因业主自身拖延拒不收房，物业可正常收取物业费。但本案中，开发商和物业并未尽到通知收房义务，这种情况下，物业无权向业主收取未交房期间的物业费，强行收费也得不到法律支持。@点时新闻 http://t.cn/AXJLMDfm