北京楼市：丰台已经疯狂了
丰台一些老破小区的幅度已经达到50%了，品质一般的次新房幅度在40%以上。部分已经跌回2013年了。
方庄-芳城园一区是1992年建的大型老社区。
2026年4月一套94㎡的3居室373万，单价3.96万/㎡。
而同户型在2017年3月最高点650万，单价6.91万/㎡。
下降了277万，幅度43%。