香港同行今天告诉我，香港楼市已经完全进入卖方市场。新盘每次推货，普通客户，8成机会选不到房。为什么？因为按当地顺位原则，“大手客”都排前面先选。他们选完，基本也没什么货了。至于“大手客”的情况，据说基本都来自内地。

从全港角度看，目前房价已经比去年低位涨了15%左右。从热点板块和热门楼盘看，部分涨幅已经接近30%了。听完后我很是惊讶！！

如果情况延续，深圳肯定直接受到带动。另外三个一线城市，也多少会受到触动。最近楼市这波无端端启动的行情，我感觉，多少也受香港楼市火爆的影响。至少心里层面影响。所以为什么最近豪宅比刚改产品强势很多，可能也有这个原因。