今天偶然看到的这个信息引发了我强烈的好奇心：

“2023年，美宜佳单年新开22,918家——平均每天开62家。2024年，骤降到3,996家，降幅82%。这个断崖，背后发生了什么？”

补充该事件的背景：美宜佳，1997年创立于东莞，目前全国22个省在营门店33,190家。广东一省就占了33.5%，11,122家。但广东的门店存活率只有39.8%。

以下，是我的思考：

1、这就意味着：美宜佳目前全国总门店总数33190家，而仅仅在2023年这一年，美宜佳就开出了令人瞠目结舌的22918家门店。

2、2023年这一年究竟经历了怎样惊心动魄的过程？

3、这让我想起了疫情放开之后的第一个春节，开春后我们迎来第一场小范围线下聚会，除了我们团队，参会者是某行业头部企业的公司管理精英。当聊到对未来几年的展望时，双方意见完全相左：对方认为，疫情终于放开了，他们准备放开手脚大干一场。但我们团队的判断完全不是这样，我们在大面上对未来几年的预判非常悲观。我们主动选择收缩。

4、疫情后窗口期的“情绪”+“资金”双释放，表面上看确实充满爆发力。但从更深层次看，其本质是一大波求生式的创业潮：大量个体户和失业人群当时手上有现金，他们对线下复苏的预期很高。而便利店创业门槛非常低，只要你有现金、愿意加盟，美宜佳有一整套关于便利店开店的技术指导，提供全程辅导，而且其供应链成熟高效，可以丝滑光速开店。

5、如果一个行业恰好是服务业，又具备快速扩张的条件、或者你能以连锁加盟经营的模式迅速扩张，那么，此时只要有资金，撸起袖子准备轰轰烈烈大干一场，就几乎是不可避免的冲动。

6、美宜佳在2024年新开门店数量之所以骤降，其主要原因其实不难溯源，道理很简单：当时的房地产市场已经崩塌、价格大幅下跌、且交易冰冻。这导致了居民资产负债表剧烈收缩，进而开启了全国范围全社会普遍而持续的超级通缩周期。

7、2022年6月2日，我撰文写到：我从未指望疫情结束之后的整个经济大环境就会得以扭转。除非房地产行业这个巨大的漩涡得以停止下来，否则，整个大环境的继续恶化，可能就是难以阻止的。

我在文中还写到：“实际上，上海这两三个月以来发生的举世瞩目的“事情”，大幅淡化了人们对于现实中房地产行业大面积的、普遍存在的（事实上是愈发深重）的债务漩涡（流动性危机）。”http://t.cn/AXJ5hWh5

8、2023年2月2日，我发出一篇笔记：赵燕菁｜《债务是经济重启的关键》之“拯救房地产市场”（以及人们对房地产普遍的错误认识）。http://t.cn/AXJ5hWhq

9、事实上，如果你用关键词“赵燕菁”检索、并阅读本博一系列的文章和笔记，你很容易就能理解本文第3点里提到的我们在开春聚会时发生的“故事”。

10、总结：可以说，我们这些年，对于大多数老板来说，你在2023年初（或在更早的2022年）做出一种怎样的判断和行动，其实就已经决定了你在今天会过一种什么样的生活。