【广州率先在一线城市中提出房贷补贴政策】4月30日，广州市发布意见称，将发放“卖旧买新”专项补贴。自即日起至2026年12月31日，居民在“卖旧买新”过程中，可按所购新房贷款总额的1%申请专项补贴，单套最高3万元。媒体注意到，这是一线城市中首次按房贷总额比例推出的专项补贴。多位专家分析称，此举旨在直接降低换房交易成本，畅通一二手住房置换链条，对全国其他城市具有重要启示意义。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，针对“卖旧买新”发放专项补贴，主要是针对当前“卖旧买新”环节多、成本高，交易流程冗长的现实，通过发放补贴，降低交易环节存在的成本，激励业主卖旧买新的积极性。

有专家认为，广州此举属于房贷贴息的一种形式，政策逻辑清晰：贷款越多，补贴越多，按1%的比例执行。相当于变相降低购房者的利息负担，是一种非常标准的房贷支持政策。其他城市也有类似做法，有的明确贴利息，有的按贷款总额补贴。更多详细内容请查看原文>>
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