#深圳地铁平均每天亏超1个亿#深圳地铁日亏1亿：不是运营拉胯，是投资踩雷！

深圳地铁2025年巨亏371.97亿元，日均亏超1亿，创国内地铁亏损纪录。很多人以为是客流少、票价低，其实真相完全不同。

核心亏因：万科投资暴雷。深铁是万科第一大股东（持股27.18%）。2025年万科亏885.6亿，深铁按比例认亏240.7亿，再加计提减值131.27亿，两项合计372亿，几乎等于全年亏损。2017年深铁664亿入股万科，如今市值只剩166亿，账面浮亏近500亿。

运营其实稳定：日均客流超700万，客流强度全国前三。2025年运营仅亏48.9亿，属可控范围。平均票价4.3元，成本约14元，票款仅覆盖30%成本，这是全国地铁共性。@微博智搜#参与智搜内容共创赢激励#http://t.cn/AXJcS7PR

曾靠“轨道+物业”年赚百亿，地产收入占70%。如今楼市遇冷，开发收入腰斩，反哺链条断裂。全国28城地铁仅2城盈利，总负债超4.3万亿。深铁巨亏，是行业模式困境的缩影。 http://t.cn/AXJcocnX