请问朋友们，墙壁发霉墙皮脱落要做些什么处理?

回复：前段时间，一位邻居找我，说自己正在出租中的房子，卫生间隔壁的房间，一直有霉味，挨着卫生间的两面墙，离地面30cm以内，长约3-5米，出现发黄起泡开裂粉化脱落现象。然后他约了刷新公司的人过去，想把墙面刷新一下。租客一直有意见，想让他降点租金。刷新公司的人过去看了，说墙面估计有渗水才会这样，让他先把卫生间渗水的问题解决再来刷新。五年前，这个卫生间我们做过防水，还把排水管从铸铁管换成PVC管，公共管道也换了，按道理不会还有漏水的。邻居约了一个时间，我去看了一下。房间是一位年轻女生在住，香味没闻到，霉味确实有，还比较严重。看了一下有问题的墙面，比题主发的墙面图片还要严重一点。

与这面墙垂直成90度的另一面墙，从卫生间这一头开始，延伸了2-3米远的墙都有问题。我用仪器测了一下，湿度并不高，与正常墙面的数值很接近。不知道是不是五年前墙面就如此，卫生间做完防水后，墙面并没有重新刷新的原因。一问邻居，也不记得了。这时候陪着查看的租客说房间天花下面30CM墙面角落也会有问题，我一看，确实有发黄，但不严重。用仪器测了一下，湿度比正常墙面要高点。邻居问怎么处理好？我说湿度数值并不高，简单点处理的话，就直接铲掉墙皮到砂浆，用防水腻子批刮后刷漆就行。陪同查看的另一个房间租客问，天花下面的墙会不会是楼上漏水的原因？一定要我拆开卫生间吊顶看一下。我想来都来了，就看一下吧。这一看，直接找到原因。原来是楼上卫生间有漏水，滴水到墙上，日积月累都长出细长细长的钟乳石，滴水下来的墙面批荡上面有一摊白色的水泥析出物。水量并不大，但一直在滴，导致卫生间隔壁墙面上面和下面出现发黄起泡剥落。在楼上没法做防水的情况下，我给邻居建议直接做墙面背水一战可解决。题主的墙面，估计附近也有卫生间，最好重新做卫生间地面防水，做好后过段时间，等没有问题墙面干了再铲掉刷新。渗水问题不处理，刷新不能彻底解决墙面问题。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水##卫生间漏水##卫生间# http://t.cn/RJ7OnIB