578亩九道堰站控规大调整，联动幸福桥成城北“双TOD巨无霸”

北三环外侧、幸福桥TOD旁，又一重磅利好落地——九道堰站TOD要来啦！今日，成都规自局正式发布区域控规调整公告，此次调整范围被天音路、天龙大道、天云路、天宝路围合而成，总面积约38.5公顷（578亩），横跨金牛、新都两区，与相邻的幸福桥TOD无缝衔接，两大TOD联动发力，堪称城北“双TOD巨无霸”，未来区域发展潜力拉满！

此次调规藏着不少实用惊喜，堪称“民生升级大礼包”：

1、商业用地大幅缩水，加大宅地供应
原来的红色A地块从旅馆用地变身住宅+商业混合用地，C地块及其东侧商业地块，也根据的地铁走向变为住兼商+住宅用地，仅有线路东侧保留极少的纯商业。未来这里将崛起新的居住片区，还能就近享受商业服务，不用再跑远路。

2、根据地铁走向，优化了地块分布
将东北角的零碎宅地优化为绿地，两条16米规划道路让出行更顺畅，商业地块及周边绿地将增设公共空中连廊，串联起商业和公园区域，彰显TOD的立体通达。

3、便民配套更是拉满
配套集中布置在东南角，新增综合运动场，饭后散步、健身锻炼有了新去处；社区服务设施用地里，整合了养老、文化活动、公厕等功能，还新增1处托育园，覆盖老中幼全年龄段需求。

总的来看，九道堰TOD以偏居住为主，依托5号线和穿行在其中的九道堰，未来这里的居住、休闲、出行体验，应该还是不错，值得大家期待！