【#广深新政点燃五一楼市#，#五一外地买家涌入广深买房#】赶在“五一”小长假之前，深圳、广州接连发布楼市新政，从松绑限购到提高公积金贷款额度，再到发放购房补贴，全方位释放利好，而市场也给出了热烈回应。

综合各机构数据来看，4月30日-5月5日，深圳全市商品住房网签829套，同比增长超6成，外地客户涌入深圳核心区，限购松绑区成交翻番；同期，广州一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%；二手房认购量同比增长超6成。

业内认为，新政的落地效果需要一到两个月的观察期，但“五一”期间楼市热度的回升，为5月乃至整个二季度开了个好头。“购房者信心在恢复，这对于市场的稳定和回暖至关重要。”

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，相比3-4月份，5月份的市场交易会惯性回落，但从广深目前的交易数据看，预计5月份新房成交会维持在去年同期的水平，二手房则会好于去年。http://t.cn/AXJ8xHF7