429新政效应凸显，南山成交增长149%！

429新政落地后，政策红利效应快速发酵，置业者入市意愿显著升温。据深圳贝壳研究院监测，今年五一假期深圳一二手签约量同比增长50%。从各区成交表现来看，南山成为429新政最大的受益区域。五一假期南山二手房签约量增幅高达149%，大幅领先其他区域，核心动因主要得益于本次新政限购松绑带来的利好，不仅置业者在核心区可以多购买一套，而且持居住证即可新增购置一套房源资格，直接释放了大批此前受限购限制的潜在客群，有力撬动南山二手房成交大幅放量。

总价段方面，在新政利好加持下，高端改善置业群体入市热情高涨。据深圳贝壳研究院监测，五一假期1000万以上二手房签约量同比增幅高达120%。这一数据充分说明，新政不仅激活普通刚需，更精准撬动了积压已久的高端改善置换需求，不少高净值群体趁政策窗口期积极入市换房、优化资产配置。