【“鉴定＋调解”减诉累 高效解纷显温度】（叙州融媒）近日，叙州区法院以鉴定成本释法为切入点，耐心开展调解工作，成功在诉前化解一起农村建房施工合同纠纷，切实减轻当事人诉累。
原告某建筑公司与被告向某签订农村建房施工合同，约定由原告为被告承建房屋。施工期间，被告按约定支付了相应进度款，但在房屋主体结构完工，但未完成竣工验收时，双方因合同中房屋实际面积计算方式约定不明，工程总价款的核算依据产生严重分歧，协商无果后诉至法院。案件受理后，承办法官多次组织双方协商调解，但因争议焦点涉及专业技术问题，双方各执一词，互不相让，始终未能达成一致，调解陷入僵局。随后，原告向法院申请对房屋面积进行专业测绘。为查明案件事实，承办法官依法将案件移送技术室进行司法鉴定。技术室工作人员在受理委托后，发现案件标的额较小，但测绘程序繁琐，若启动完整司法鉴定程序，将延长诉讼周期，且产生较高鉴定费用，不利于当事人权益的快速实现。本着“实质化解纷、减轻当事人诉累”的原则，技术室工作人员主动向双方当事人详细释明了鉴定工作的实际诉讼成本，包括鉴定费用、时间周期、测绘程序复杂性等内容，基于专业经验，逐一分析利弊，并客观分析了鉴定结果可能带来的诉讼风险。在持续沟通疏导下，双方当事人对立情绪逐渐消解，技术室工作人员与承办法官趁机再次开展“面对面”调解，围绕防水工程完善、房屋总价款核算、款项履行方式及期限等核心问题逐项梳理、充分沟通，最终在兼顾双方实际利益的基础上，达成切实可行、便于履行的一揽子调解方案，双方自愿签订调解协议，纠纷得以圆满化解。
本案的成功调解，体现了叙州区法院在审理专业技术类民事案件中，对司法技术辅助工作的精准运用。通过提前释明鉴定成本与风险，引导当事人理性选择纠纷解决路径，既节约了司法资源，避免了因鉴定程序导致的诉讼周期延长、费用增加等问题，又切实维护了双方当事人的合法权益，实现了法律效果与社会效果的有机统一。