#以案说法#【车库残留沙子业主摔伤 三方定责厘清赔偿权责】小区地下车库作为业主日常通行的公共区域，其安全管理关乎每一名业主的人身权益。平南县一业主因车库路面散落沙子打滑摔伤，索赔无果后诉至法院，法院依法划定责任厘清赔偿权责。

2025年8月，苏某驾驶摩托车进入平南县某小区地下车库，车辆驶过斜坡减速带时，路面残留沙子致使车辆突然打滑，苏某随之摔倒受伤。苏某受伤后到医院急诊治疗，被诊断为左侧肱骨头撕脱性骨折，医嘱建议休息一个月。此外，苏某经营一家眼镜店，持有专业配镜资格的他受伤后专业工作受影响，产生误工损失。

事后，监控还原事故关键细节：事故发生前，物业公司保安开启小区车库入口升降道闸，装修工李某驾驶小型三轮车，承运小区业主林某房屋装修所需的沙子，途经车库斜坡减速带时因车辆颠簸导致沙子散落。李某未对路面沙子及时清理，为事故埋下隐患。

因与涉事各方就赔偿事宜协商未果，苏某将物业公司、业主林某、装修工李某一并诉至平南县人民法院，要求三方赔偿医疗费、误工费、后续治疗费等各项损失共计8300元。

法院审理后认为，该案的争议焦点在于：被告三方对苏某在事故中造成的伤情应否承担赔偿责任？如有责任应如何承担？

法院指出，李某承包林某房屋装修业务，因自身疏忽未及时清理洒落车库的沙子，导致苏某通行时打滑受伤，其行为与事故发生存在直接因果关系，应承担主要侵权责任。林某作为定作人，现有证据未证实其对事故发生存在过错，对苏某的受伤不应承担赔偿责任。

物业公司作为小区物业管理方，对公共区域安全负有防范、提醒及隐患消除义务。物业公司对公共区域内沙子掉落行为未及时发现、制止，对散落沙子未及时清理，且在李某运输沙子进车库时，现场保安没有履行监管职责，安全管理工作存在明显疏忽，未完全尽到妥善管理义务，应对事故承担相应侵权责任。

苏某作为完全民事行为能力人，在驾驶车辆时应当注意安全，但其入车库时车速过快且没有刹车，未尽到必要的观察、注意和安全驾驶义务，对其车辆打滑摔跤存在过失。

法院认定苏某合理合法损失为4105.15元。结合各方的过错程度，法院酌定李某承担40%的民事责任，赔偿苏某1642元；物业公司承担30%的民事责任，赔偿苏某1231.5元。苏某自行承担30%的民事责任。

目前，物业公司和李某均履行了赔偿义务。

法官说法

小区公共区域的安全，从来不是单一主体的责任，而是需要多方协同守护的“民生底线”，地面看似不起眼的沙子，却关乎群众“脚底下”的安全。

该案的裁判结果，进一步明确了小区公共区域各方主体的责任边界，既维护了受害者合法权益，也为物业管理方、施工方等主体敲响安全管理警钟，推动形成更规范的公共区域安全管理秩序。（广西法治日报、@平南县人民法院）