【#律师谈月租10万住酒店被索磨损费#：#律师称住酒店被索磨损费合理性存疑#】5月8日，广州一女子称为方便孩子上学，每月10万元长租酒店房间，退租后被酒店索要3300元地板家具磨损费，引发热议。8日晚，当事人发文更新事件进展称：已谈好，不承担任何费用。她表示：“退房的时候说过地板有磨损，我们找过专业的人来处理过。所以昨晚还要我赔偿才会这么气愤。现在不算我的责任了，心情轻松了。”此事件中，酒店的做法是否合理合法？常住酒店能否收取房费以外的磨损费？酒店是否属于“提灯定损”？长租酒店与普通租房在类似事件上有何区别？9日，北京市京师（武汉）律师事务所执业律师余昊告诉@九派新闻 ，他认为酒店单方索要磨损费缺乏充分法律依据，合理性存疑。首先需审查双方书面或电子合同约定。若合同未明确约定“磨损费”条款，或约定不明，酒店无权在房费外另行收费。其次，酒店房费的对价已包含客房设施的使用及正常维护成本，依据《民法典》合同编及消费者权益保护相关规定，正常使用导致的自然损耗属于酒店经营成本，不应转嫁给消费者。酒店主张赔偿必须同时举证证明：存在具体损坏事实；损坏系客人入住期间造成；损坏超出正常使用范畴；索赔金额合理有据。本案中女子称入住前已有磨损，若属实，且酒店无法区分并证明新增损坏由其造成，则收费不合法。其称，遇到类似事件，消费者可向市场监管部门投诉、向消费者协会投诉、提起民事诉讼。若酒店无正当理由索要费用，涉嫌侵犯消费者公平交易权，应承担退还费用、赔偿损失等责任。#月租10万酒店被索磨损费女子发声# http://t.cn/AXJF5cqd